現在の利用状況。
賃貸借契約の有無。
テナントの入居状況。
建物設備の状態。
修繕の必要性。
今後の収益性。
売却後の活用方法。
こうした条件によって、適した不動産売却の方法は異なります。
【ボンズ不動産の事業用不動産買取について】
弊社では、一般的な仲介による不動産売却だけでなく、不動産会社が直接購入する「不動産買取」にも積極的に取り組んでおります。
■ 1．事業用不動産の特性を踏まえた査定
事業用ビル、店舗、事務所、倉庫、工場などは、それぞれ査定の考え方が異なります。
単純に土地面積や建物面積だけを見るのではなく、立地、建物の用途、現在の利用状況、将来的な活用方法などを確認しながら査定を行います。
■ 2．土地と建物、両方の可能性を検討
建物をそのまま活かす方が良いのか。
改修して再利用する方が良いのか。
収益物件として運用する方が良いのか。
将来的に土地として活用する方が良いのか。
ボンズ不動産株式会社では、現在の状態だけではなく、その不動産が持つ今後の可能性も含めて検討します。
■ 3．法人所有の不動産もご相談可能
会社や法人で所有されているビル、店舗、事務所、倉庫、工場などの売却についてもご相談いただけます。
「事業で使わなくなった」
「拠点を移転する」
「資産を整理したい」
「遊休不動産を現金化したい」
「今後の維持管理負担を減らしたい」
このような場合も、まずは現在の状況をお聞かせください。
【静岡市で事業用不動産・収益物件の売却をご検討中の方へ】
ボンズ不動産株式会社では、静岡市葵区・静岡市駿河区・静岡市清水区を中心に、不動産売却、不動産買取、不動産査定、不動産売買を行っております。
土地や戸建だけでなく、
・事業用ビル
・テナントビル
・店舗
・事務所
・倉庫
・工場
・アパート
・マンション
・収益物件
・一棟物件
・空き家
・古家付き土地
・相続不動産
など、さまざまな不動産の査定・買取・売買に対応しております。
静岡市で事業用ビルを売却したい。
静岡市で事業用不動産の買取を依頼したい。
静岡市で収益物件を売却したい。
静岡市で法人所有不動産を整理したい。
静岡市で土地や戸建を売却したい。
静岡市で不動産査定を依頼したい。
静岡市で不動産買取に対応している会社を探している。
このようなご相談は、ボンズ不動産株式会社までお気軽にお問い合わせください。
「まだ売却するか決めていない」
「まずは査定価格だけ知りたい」
「仲介と直接買取の違いを知りたい」
「建物を残して売るべきか相談したい」
「法人名義の不動産でも相談できるか知りたい」
そのような段階でのご相談も歓迎しております。
【静岡市の不動産を次の価値へ】
土地には土地の可能性があります。
戸建には戸建の可能性があります。
収益物件には収益物件の可能性があります。
そして、事業用ビルにも、その物件ならではの可能性があります。
私たちは、単に「古い」「新しい」だけで不動産の価値を判断しません。
現在どのように使われているのか。
今後どのように活用できるのか。
建物を活かせるのか。
収益物件として可能性があるのか。
土地として新たな価値を生み出せるのか。
一つひとつの不動産と向き合い、その物件に合った方法を検討します。
今回、静岡市清水区草薙エリアの大切な事業用ビルを弊社にお任せいただき、誠にありがとうございました。
ボンズ不動産株式会社では、これからも静岡市の地域に根ざした不動産会社として、土地、戸建、収益物件、事業用ビル、店舗、事務所、倉庫、工場など、幅広い不動産の査定・売却・買取・売買に取り組んでまいります。
【静岡市の不動産売却・不動産買取・不動産査定・不動産売買】
ボンズ不動産株式会社
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